ЦМТ положили в ТПП
Правительство Москвы продало долю в «Центре международной торговли» со второй попытки. Покупателем почти на уровне стартовой цены выступили структуры Торгово-промышленной палаты – основного акционера офисно-гостиничного комплекса. Сделка изначально была ориентирована на конкректного покупателя, уверены консультанты.
Власти Москвы продали 9,64% акций «Центра международной торговли» (ЦМТ), сообщил Российский аукционный дом-организатор торгов. На лот претендовало два участника. Победителем торгов стала компания «Проминэкспо», которая заплатила за долю в капитале ЦМТ 1,448 млрд рублей.
В прошлом году власти Москвы уже проводили аукцион по продаже доли ЦМТ. Начальная цена лота составляла 1,445 млрд рублей. Но из-за отсутствия заинтересованных претендентов, торги были отменены.
В среду название фирмы-конкурента «Проминэкспо» на торгах организаторы тендера не раскрыли.
«Результат аукциона оправдал наши ожидания», – прокомментировал гендиректор РАД Андрей Степаненко.
Компания «Проминэкспо», выигравшая торги, подконтрольна Торгово-промышленной палатой России, которая выступает учредителем и крупнейшим акционером ЦМТ (51,02% акций центра). Еще около 18% принадлежит инвесткомпании «Алор» Анатолия Гавриленко.
В «Проминэкспо» и Торгово-промышленной палате отказались комментировать покупку. В ЦМТ также оказались не готовы ответить на запрос «Газеты.Ru».
«Успешное приобретение и прекрасный актив», – считает Гавриленко, но говорит, что ЦМТ недооценен и стоимость бизнеса может вырасти, если руководство ЦМТ примет решение о полноценном выходе на биржу (сейчас ликвидность бумаг низкая, они торгуются вне списка А1). По словам Гавриленко, миноритарные акционеры настаивают на выводе акций на биржу.
По данным ММВБ, капитализация ЦМТ составляет 10,354 млрд рублей. Соответственно, структуры ТПП купили городской пакет акций в ЦМТ почти на 45% выше рынка.
«Как только ЦМТ поднимется в цене, Торгово-промышленная палата может продать свою долю»,- предположил управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, отмечая, что стоимость компании в ближайшее время может вырасти на 50%.
ЦМТ является владельцем многопрофильного бизнеса в России: центру принадлежит здание «Центра международной торговли» площадью 270 тыс кв. м., офисные и выставочные площади, конгресс-центр и гостиница «Crowne Plaza WTC Moscow», несколько апарт-отелей в разных районах Москвы – «Эридан-1», «Эридан-2», а также трехзвездочная гостиница «Союз». Центр также является единственным акционером «Гостиничного комплекса «Союз», единственным участником «Совинцентр-2», «ЦМТ-Регион», «ЧОА «Меркурий».
«Власти Москвы очень долго пытались продать свою долю. Сделка подтвердила, что это была некая оферта, интересная только самому ЦМТ. Наши клиенты были не особо заинтересованы», – отметил руководитель отдела оценки Cushman&Wakefield Константин Лебедев.
(…)
Источник: Российская газета
